剛結(jié)構(gòu)建筑

別墅加固結(jié)構(gòu)改造需要注意什么祝迂?

發(fā)布日期:2020-04-20 作者:杭州立行建筑工程有限公司 點擊:

       好的一個住處環(huán)境,決定到室內(nèi)空間的細(xì)節(jié)的設(shè)計豆村,特別的別墅液兽,樓層,復(fù)式樓等比較大的一些住宅掌动,由于面積比較大四啰,裝修和安裝設(shè)計過程都是一個比較繁雜的過程,能引發(fā)一些的問題粗恢。為什么要進(jìn)行別墅加固結(jié)構(gòu)改造柑晒,其有哪些意義?

       一眷射、提高別墅空間的設(shè)計含金量匙赞,加強(qiáng)別墅業(yè)主生活的品質(zhì),彰顯別墅建筑設(shè)計真正的內(nèi)涵妖碉。

       二涌庭、別墅改造由于開發(fā)商的限制,一般不會允許建筑物直接增加樓層欧宜。通常是地上外擴(kuò)增層或著是地下增層坐榆。除了通常的室內(nèi)改造加固以外,增層改造應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)的實際情況和增層荷載要求選用合理的基礎(chǔ)工程施工方案冗茸,將新舊基礎(chǔ)分開席镀,避免對既有基礎(chǔ)造成的擾動而引起的基礎(chǔ)附加下稱建筑開裂等。改變地下室的層高夏漱,還可以用托梁換柱等方法豪诲。

       三、想為降低別墅居住的空置率做點有益的探索挂绰。所謂的老別墅是規(guī)劃理念落后屎篱,房型建筑結(jié)構(gòu)上不不合理,缺少人性化設(shè)計理念,特別在室內(nèi)功能規(guī)劃以及采光設(shè)計方面更是不盡人意交播。因此专肪,有不少業(yè)主雖然購置選擇了老別墅,但隨著新式別墅小區(qū)的誕生以及別墅市場性價比的變化堪侯,他們的固定資產(chǎn)就會貶值嚎尤,就是既不想去裝修,更不想入住伍宦,這種建筑資源空置率現(xiàn)象在全國占很大的比例芽死。

       一般裝修別墅的過程中要注意哪些問題?

       一次洼、別墅型的裝修:

       考慮到有父母的同住关贵,裝修浴室的時候要考慮安全性。尤其是上來年紀(jì)的父母卖毁,特別要小心浴室的邊角的圓滑度揖曾,設(shè)備的高度和整體的方便性能,地板方面要考慮到防滑亥啦,對幾個扶手更安全炭剪,對于金屬和玻璃材質(zhì)的物料能少用盡量的少用。

       二翔脱、別墅設(shè)計謹(jǐn)慎閣樓挑空情況:

       層高較高的住宅內(nèi)奴拦,隔出一個二層的閣樓,無論是水平分隔還是垂直砌墻届吁,都必須考慮到加建結(jié)構(gòu)的資料和承重错妖、隔墻的厚度和高度的比例等。這類改造涉及精確計算疚沐、加固暂氯、切割等專業(yè)施工技術(shù),改造前一定要查看設(shè)計公司是否具有“ 結(jié)構(gòu)施工平安設(shè)計資質(zhì) ”亮蛔。

       三痴施、別墅電器多,要合理布線:

       像別墅衛(wèi)浴中的供電裝置會比較專業(yè)和特別尔邓,復(fù)雜的內(nèi)在聯(lián)系對設(shè)計師的專業(yè)要求更高晾剖。應(yīng)該使用電腦模擬電器與插座位置锉矢,合理分布電器的位置梯嗽,方便實際使用。此外沽损,大戶型的衛(wèi)浴空間干濕分隔明顯灯节,盡量把電器插座設(shè)置在干區(qū)內(nèi)。

       許多別墅區(qū)的水質(zhì)不合格,達(dá)不到飲用規(guī)范炎疆,一般又不提供純凈水卡骂,因此要安裝水軟化裝置,廚房還應(yīng)該安裝凈水裝置形入。

       四全跨、別墅廚房挑空高,煙道設(shè)計要合理:

       由于別墅亿遂、 TOWNHOUSE 住宅的廳高浓若,煙道長,煙機(jī)的排風(fēng)量蛇数、電機(jī)的功率應(yīng)該更大挪钓。如果煙道長度大于 4 米,就應(yīng)該考慮增加一級排風(fēng)裝置耳舅,增進(jìn)排風(fēng)效果碌上。此外,地排式煙機(jī)也是一種不錯的選擇浦徊。

       五馏予、新別墅裝修時,應(yīng)謹(jǐn)防孕婦房甲醛的污染

       要生寶寶的家庭盔性,一定要減少甲醛污染吗蚌。因此,裝修前纯出,不要在臥室地面大面積使用同一種材料蚯妇。合理計算室內(nèi)空間的甲醛承載量和裝修材料的使用量。也不要在復(fù)合地板下面鋪裝大芯板暂筝,或者用大芯板做柜子和暖氣罩箩言。此外,油漆最好選用漆膜比較厚焕襟、封閉性好的最好用水性漆陨收。裝修后,一方面注意通風(fēng)換氣鸵赖,堅持適宜的溫度與濕度务漩。另一方面,利用植物的吸塵它褪、殺菌作用來保持環(huán)境清潔優(yōu)美饵骨。如月季、玫瑰吸收二氧化硫茫打,桂花有吸塵作用居触,薄荷有殺菌作用妖混,長青藤和鐵樹吸收苯,萬年青和雛菊清除三氯乙烯轮洋,而銀苞芋吊蘭制市、蘆薈、虎尾蘭吸收甲醛弊予。

       ……

       別墅構(gòu)件老化或施工質(zhì)量問題引起的荷載不足祥楣,常用的別墅結(jié)構(gòu)改造加固方法:

       一、該建筑物應(yīng)盡快停止使用汉柒,并進(jìn)行加固改造;

       二荣堰、對強(qiáng)度過低的墻體,應(yīng)拆除重砌竭翠,或增設(shè)抗震墻;

       三振坚、結(jié)構(gòu)加固改造時應(yīng)注意對通風(fēng)隔潮層的改良;

       四、在外墻四角斋扰,錯層部位橫墻與外縱墻交接處渡八,較大洞口兩側(cè),大房間內(nèi)外墻交接處传货、樓梯間屎鳍、電梯間四角處應(yīng)增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱,并與樓板和墻體可靠連接问裕。

       別墅結(jié)構(gòu)加固結(jié)構(gòu)改造首要問題就是要明確問題逮壁,找到自己的根本需求與目的。不同別墅加固改造的需求決定了戶型功能方面的差異性粮宛,比方說有人需要更寬敞的餐廳和客廳而非房間來進(jìn)行日晨活動,有些人則會需要更多的房間比如書房來完善功能等等巍杈。


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